Impressum
Jan Isaak
Waldshut Tiengen
Kontakt:
Telefon: +49 173 5694440
E-Mail: jan@isaak.gmbh
Verantwortlich für den Inhalt dieser Website:
Jan Isaak
Bildnachweis:
Nicole Janke
Konzept & Design:
Koppert Media
Haftungsausschluss
1. Allgemeine Informationen
Die Inhalte dieser Website dienen der allgemeinen Information über die von Jan Isaak angebotene Mietwohnung sowie deren Ausstattung und Lage. Die Angaben wurden mit angemessener Sorgfalt erstellt. Dennoch kann keine Gewähr dafür übernommen werden, dass sämtliche Inhalte jederzeit vollständig, richtig, aktuell oder fehlerfrei sind. Verbindliche Auskünfte, Zusagen oder ein Mietvertrag entstehen ausschließlich durch individuelle, schriftliche Bestätigung.
2. Keine individuelle Fachberatung
Soweit diese Website rechtliche, finanzielle oder sonstige allgemeine Informationen rund um die Vermietung enthält, handelt es sich um allgemeine Angaben. Die Inhalte ersetzen keine individuelle Besichtigung, Beratung oder Prüfung durch eine entsprechend qualifizierte Fachperson (z. B. Rechtsanwalt, Steuerberater). Entscheidungen, insbesondere zum Abschluss eines Mietvertrags, sollten nicht ausschließlich auf Grundlage der Websiteinhalte getroffen werden, sondern nach persönlicher Besichtigung und Rücksprache.
3. Aktualität und Vollständigkeit
Angaben zur Wohnung (z. B. Ausstattung, Verfügbarkeit, Mietpreis) können sich nach Veröffentlichung ändern. Es besteht keine Verpflichtung, ältere Inhalte fortlaufend zu aktualisieren. Es wird empfohlen, aktuelle Informationen vor einer Entscheidung direkt zu erfragen. Jan Isaak behält sich vor, Inhalte und Angaben jederzeit zu ändern, zu ergänzen oder zu entfernen (z. B. bei bereits erfolgter Vermietung).
4. Externe Links
Diese Website kann Links zu externen Websites und Angeboten Dritter enthalten. Auf deren Inhalt, Gestaltung, Verfügbarkeit und Datenverarbeitung besteht kein Einfluss. Zum Zeitpunkt der Verlinkung wurde im zumutbaren Umfang geprüft, ob offensichtliche Rechtsverletzungen erkennbar sind. Eine permanente inhaltliche Kontrolle verlinkter Websites ist ohne konkrete Anhaltspunkte nicht zumutbar. Für die Inhalte externer Websites ist grundsätzlich deren jeweilige Betreiberin beziehungsweise deren jeweiliger Betreiber verantwortlich. Bei Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung wird der betreffende Link geprüft und, soweit rechtlich geboten, entfernt.
5. Verfügbarkeit und technische Störungen
Es wird ein möglichst störungsfreier Betrieb der Website angestrebt. Eine jederzeitige, ununterbrochene oder fehlerfreie Verfügbarkeit wird jedoch nicht zugesichert. Wartungsarbeiten, technische Störungen, Ausfälle von Wix oder anderen Dienstleistern sowie Ereignisse außerhalb des eigenen Einflussbereichs können die Nutzung vorübergehend einschränken.
6. Bilder und Downloads
Die auf dieser Website gezeigten Fotos der Wohnung dienen der Veranschaulichung. Geringfügige Abweichungen (z. B. durch Beleuchtung, Möblierung oder saisonale Aufnahmen) sind möglich.
7. KI-generierte oder automatisiert unterstützte Inhalte
Einzelne Texte dieser Website können ganz oder teilweise mithilfe automatisierter Systeme oder künstlicher Intelligenz erstellt oder redaktionell bearbeitet worden sein. Solche Systeme können fehlerhafte oder missverständliche Ergebnisse erzeugen. Die Inhalte wurden vor Veröffentlichung geprüft, dennoch wird empfohlen, Angaben zur Wohnung bei Interesse persönlich zu bestätigen.
8. Urheberrecht und Nutzungsrechte
Die auf dieser Website veröffentlichten Texte, Fotos und sonstigen Inhalte sind urheberrechtlich geschützt. Eine Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung oder sonstige Nutzung außerhalb der gesetzlichen Schranken ist nur mit vorheriger Zustimmung von Jan Isaak zulässig.
9. Haftungsbegrenzung
Die Haftung richtet sich nach den zwingenden gesetzlichen Vorschriften. Soweit gesetzlich zulässig, besteht keine Haftung für Schäden, die allein aus der unverbindlichen Nutzung allgemeiner Websiteinformationen entstehen. Die Haftung für vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten sowie für Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit bleibt unberührt.
10. Verhältnis zum Mietvertrag
Dieser Haftungsausschluss ersetzt keinen individuellen Mietvertrag und keine darin enthaltenen Vereinbarungen. Bei Widersprüchen gehen die Regelungen des Mietvertrags vor.
11. Anwendbares Recht
Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss solcher Kollisionsnormen, die zur Anwendung eines anderen Rechts führen würden.
Datenschutzerklärung
1. Verantwortlicher
Verantwortlich für die Bearbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website ist:
Jan Isaak
Regensbergstrasse 238
8050 Zürich
Schweiz
Tel.: +41 76 593 77 13
E-Mail: info@isaak.gmbh
2. Anwendbares Datenschutzrecht
Da der Verantwortliche seinen Sitz in der Schweiz hat, richtet sich die Datenbearbeitung in erster Linie nach dem schweizerischen Bundesgesetz über den Datenschutz (DSG). Soweit im Einzelfall auch die Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union (DSGVO) anwendbar ist, wird dies zusätzlich berücksichtigt.
3. Allgemeine Grundsätze der Datenbearbeitung
Personenbezogene Daten werden nur bearbeitet, soweit dies für den Betrieb dieser Website, die Kommunikation mit Interessentinnen und Interessenten an der angebotenen Mietwohnung, zur Bewerbung des Angebots sowie zur Vorbereitung und Abwicklung eines möglichen Mietverhältnisses erforderlich ist.
Soweit schweizerisches Datenschutzrecht anwendbar ist, erfolgt die Bearbeitung nach den gesetzlichen Bearbeitungsgrundsätzen. Soweit ein Rechtfertigungsgrund erforderlich ist, stützt sich die Bearbeitung insbesondere auf eine Einwilligung, ein überwiegendes privates Interesse (z. B. Vermietung der Wohnung) oder eine gesetzliche Grundlage.
Soweit die DSGVO anwendbar ist, erfolgt die Verarbeitung insbesondere auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchstabe a (Einwilligung), b (vorvertragliche Maßnahmen/Vertrag), oder f (berechtigtes Interesse) DSGVO. Das berechtigte Interesse liegt im sicheren Betrieb der Website, der Bearbeitung von Mietinteressent-Anfragen sowie – soweit eingesetzt – in der Bewerbung des Wohnungsangebots.
4. Bereitstellung der Website und Hosting durch Wix
Diese Website wird mit der Plattform Wix betrieben. Anbieterin der Plattform ist Wix.com Ltd. mit Sitz in Israel sowie deren verbundene Unternehmen und Unterauftragnehmer. Beim Aufruf der Website können insbesondere folgende Daten bearbeitet werden: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, Referrer-URL, Browsertyp, Betriebssystem, Geräteinformationen, ungefähre geografische Region sowie Cookie- und Gerätekennungen. Die Bearbeitung dient der Auslieferung und Darstellung der Website, der technischen Administration sowie der Abwehr von Missbrauch. Soweit Wix personenbezogene Daten im Auftrag bearbeitet, erfolgt dies auf Grundlage einer Vereinbarung über die Auftragsverarbeitung. Daten können dabei insbesondere in Israel, der Europäischen Union, den Vereinigten Staaten oder anderen Staaten bearbeitet werden. Soweit erforderlich, kommen die gesetzlich vorgesehenen Garantien (z. B. Standarddatenschutzklauseln) zum Einsatz.
5. Cookies und ähnliche Technologien
Diese Website verwendet Cookies und ähnliche Technologien, insbesondere zur Bereitstellung notwendiger Funktionen (z. B. Kontaktformular, Spracheinstellungen) sowie – soweit eingesetzt – zur Analyse der Websitenutzung und zu Werbezwecken.
Nicht notwendige Technologien werden nur eingesetzt, nachdem über das Cookie-Banner eine Einwilligung erteilt wurde. Diese Einwilligung kann jederzeit über die Cookie-Einstellungen widerrufen oder geändert werden. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.
6. Kontaktformular
Bei einer Anfrage über das Kontaktformular werden die dort eingegebenen Daten bearbeitet, insbesondere Vor- und Nachname, E-Mail-Adresse, Betreff und Nachrichteninhalt.
Die Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage betreffend die angebotene Mietwohnung, zur Terminvereinbarung für Besichtigungen sowie zur Vorbereitung eines möglichen Mietvertrags verwendet. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht, außer dies ist zur Bearbeitung der Anfrage erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben.
Formularangaben können im Wix-Dashboard sowie im damit verbundenen E-Mail-Postfach gespeichert werden.
Anfragen werden gelöscht, sobald sie nicht mehr benötigt werden – spätestens nach Abschluss oder endgültiger Absage des Vermietungsprozesses, soweit keine längere Aufbewahrung gesetzlich erforderlich ist.
Bitte übermitteln Sie über das Kontaktformular keine besonders schützenswerten Daten (z. B. Gesundheitsdaten), sofern diese für die Anfrage nicht ausdrücklich erforderlich sind.
7. Newsletter
Bei einer Anmeldung zum Newsletter wird die angegebene E-Mail-Adresse ausschließlich zum Versand von Informationen rund um die angebotene Wohnung verwendet. Eine Abmeldung ist jederzeit über den in der jeweiligen E-Mail enthaltenen Link möglich.
8. E-Mail- und telefonische Kommunikation
Bei der Kommunikation per E-Mail oder Telefon werden insbesondere Name, Kontaktdaten, Datum und Inhalt der Kommunikation bearbeitet. Die Daten werden zur Bearbeitung der Anfrage sowie zur Vorbereitung und Durchführung eines möglichen Mietverhältnisses verwendet.
Bitte beachten Sie, dass eine unverschlüsselte E-Mail-Kommunikation technische Sicherheitsrisiken aufweisen kann.
9. Wix Analytics
Sofern eingesetzt, kann Wix Analytics zur statistischen Auswertung der Websitenutzung (z. B. aufgerufene Seiten, ungefährer Standort, Browserinformationen) verwendet werden. Dies erfolgt nur nach entsprechender Einwilligung über das Cookie-Banner.
10. Werbe- und Conversion-Technologien
Diese Website kann zur Bewerbung der angebotenen Mietwohnung beworben werden. Sofern hierfür Werbe- und Conversion-Technologien eingesetzt werden, kommen insbesondere folgende Dienste in Betracht:
Google Ads und Conversion Tracking
Zur Messung der Wirksamkeit von Werbeanzeigen können der Anzeigenaufruf, der Websitebesuch und bestimmte Handlungen auf der Website einander zugeordnet werden. Dabei können insbesondere IP-Adresse, Cookie- oder Gerätekennungen, Browserinformationen, aufgerufene Seiten und Conversion-Ereignisse bearbeitet werden.
Meta Pixel
Zur Messung der Wirksamkeit von Anzeigen auf Facebook oder Instagram und zur Zuordnung von Besuchen zu Werbekampagnen kann das Meta Pixel von Meta Platforms eingesetzt werden. Dabei können insbesondere IP-Adresse, Browser- und Geräteinformationen, Seitenaufrufe, Interaktionen, Cookie-Kennungen und Conversion-Ereignisse an Meta Platforms übermittelt werden. Meta kann diese Daten je nach Konfiguration mit vorhandenen Konten verknüpfen.
Microsoft Advertising
Zur Messung der Wirksamkeit von Werbeanzeigen kann Microsoft Advertising beziehungsweise das Universal Event Tracking eingesetzt werden. Dabei können insbesondere IP-Adresse, Browser- und Geräteinformationen, Cookie- oder Gerätekennungen, besuchte Seiten und Conversion-Ereignisse bearbeitet werden.
Diese Dienste werden ausschließlich nach Einwilligung über das Cookie-Banner aktiviert. Soweit die DSGVO anwendbar ist, ist Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 Buchstabe a DSGVO. Die Einwilligung kann jederzeit über die Cookie-Einstellungen widerrufen werden.
11. Social-Media-Links
Diese Website kann Links zu Social-Media-Profilen enthalten. Beim bloßen Aufruf der Website werden dadurch keine Daten an die jeweilige Plattform übermittelt. Erst beim Anklicken des Links gilt die Datenbearbeitung des jeweiligen Plattformbetreibers.
12. Empfänger personenbezogener Daten
Personenbezogene Daten können im erforderlichen Umfang insbesondere an folgende Empfänger weitergegeben werden: Wix und dessen Unterauftragnehmer (Hosting), Anbieter von Analyse- und Werbetechnologien (soweit aktiviert), sowie – soweit gesetzlich erforderlich – Behörden.
Eine Weitergabe erfolgt nur, wenn hierfür eine gesetzliche Grundlage, eine vertragliche Notwendigkeit oder eine Einwilligung besteht.
13. Datenbearbeitung im Ausland
Aufgrund der Nutzung von Wix und ggf. Werbe- oder Analysediensten können personenbezogene Daten außerhalb der Schweiz bearbeitet werden, insbesondere in Israel, der Europäischen Union oder den Vereinigten Staaten. Erfolgt eine Übermittlung in ein Land ohne angemessenes Datenschutzniveau, werden die gesetzlich vorgesehenen Garantien eingesetzt (z. B. Standarddatenschutzklauseln).
14. Speicherdauer
Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist – insbesondere für die Dauer des Vermietungsprozesses oder einer aktiven Werbekampagne. Danach werden die Daten gelöscht, soweit keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht.
15. Datensicherheit
Es werden angemessene technische und organisatorische Maßnahmen getroffen, um personenbezogene Daten vor Verlust, Missbrauch oder unbefugtem Zugriff zu schützen. Ein absoluter Schutz ist bei der Datenübertragung über das Internet technisch nicht möglich.
16. Keine automatisierten Entscheidungen
Es werden keine ausschließlich automatisierten Entscheidungen getroffen, die rechtliche Wirkung entfalten.
17. Rechte betroffener Personen
Betroffene Personen haben im Rahmen des anwendbaren Datenschutzrechts insbesondere folgende Rechte: Auskunft über die bearbeiteten Daten, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Bearbeitung, Widerruf einer Einwilligung sowie Widerspruch gegen bestimmte Bearbeitungen.
Anfragen können an die oben genannten Kontaktdaten gerichtet werden.
18. Zuständige Datenschutzaufsicht
Betroffene Personen können sich bei folgender Aufsichtsbehörde beschweren:
Eidgenössischer Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragter (EDÖB)
Feldeggweg 1
3003 Bern
Schweiz
19. Änderungen dieser Datenschutzerklärung
Diese Datenschutzerklärung kann bei Änderungen der Datenbearbeitung, eingesetzter Dienste oder gesetzlicher Anforderungen angepasst werden. Es gilt die jeweils auf dieser Website veröffentlichte Fassung.
04.09.2026